Будь на чеку при покупке жилья

Будь на чеку  при покупке жилья

Приобретение жилья – процесс нелегкий и порой тернистый. Поскольку только небольшой процент граждан осуществляет такую «операцию» больше одного раза в жизни, то риэлтеры могут рассказать много занимательных и курьезных историй из своей практики.

Запросы покупателей жилой недвижимости – несколько любопытных фактов

Рассмотрим самые массовые и интересные из них:

• «они сами не знают чего они хочут» - так сказала героиня одного популярного фильма. То же самое можно сказать и о большинстве покупателей жилья.

Большинство из них не имеет четкого представления о своем будущем жилье. Зачастую то, что люди себе представляют не совпадает с тем, что они хотят на самом деле. Задача специалиста понять, что на самом деле необходимо его клиентам, выделит приоритетные моменты: наличие рядом с домом учебного заведения, удобной транспортной развязки или супермаркета. А уж потом предлагать варианты недвижимости;

• люди, которые решили приобрести квартиру, очень часто боятся быть обманутыми риэлтерами. Очень трудно довериться незнакомому человеку. Те же, кто продает или покупает жилье неоднократно, разбирается в юридических тонкостях законодательства, очень охотно сотрудничают со специалистами, т.к. справедливо полагают, что их помощь не будет лишней;

• интересный факт – в столице РФ более двух третей сделок о купле-продажи жилой недвижимости совершается женщинами. Именно они выбирают жилье, принимают окончательное решение и подписывают документы. В то же время, когда речь идет о покупке жилья дорогого и очень дорогого, то выбирает его женщина, а окончательное решение о покупке принимает мужчина;

• те, кто решил купить квартиру на последнем этаже девятиэтажки (и выше), прежде всего узнают о наличии тех этажа. Для них это жизненно важно – при протекании кровли именно он защищает квартиру от потопа;

• как ни странно, при выборе квартиры большинство покупателей придает большое значение тому, на что придется смотреть из окна. Странность в том, что подавляющее большинство жильцов смотрят на улицу только несколько минут по утрам, чтобы узнать погоду за окном;

• к разряду странностей покупателей жилой недвижимости можно отнести такие требования: желание купить квартиру на последнем этаже высотки, провести водопровод на балкон, застеклить его и устроить там душевую, чтобы мыться и смотреть на город.

Еще один клиент риэлтерской фирмы хотел приобрести квартиру, все окна которой должны выходить на оживленные городские магистрали. Другой покупатель хотел приобрести жилье в доме, где мало квартир, окна выходят на Спасскую башню, а до Кремля пять минут ходу – риэлтеры смогли предложить ему только Мавзолей Ленина. О чудачествах покупателей жилой недвижимости можно говорить бесконечно.

Хочется просто сказать: решили купить квартиру – будьте реалистичны и практичны, а фантазии оставьте детям.

Вместе с этой статьей читают:

Оставить комментарий:

Имя:
Email:
Сайт:
Комментарий: